Nasze usługi
Ceny i
Marketing.
Optymalizacja przychodów wymaga codziennej uwagi, dogłębnej analizy danych i szybkiego działania. Zajmujemy się tym, abyś zarabiał więcej bez dodatkowej pracy.
Siła przychodów
Widoczność, która zapełnia kalendarze. Ceny, które maksymalizują zyski.
Większość właścicieli, którzy sami ustalają ceny, ustawia stawkę i o niej zapomina. Umykają im premia za dni biznesowe w środku tygodnia, wzrost popytu w weekend konferencji i zniżka last minute, która zapełnia puste noce. Nasz zespół ds. przychodów monitoruje te sygnały codziennie i na nie reaguje.
Dodaj do tego aktywną dystrybucję na ponad 20 platformach i optymalizację ofert, która zwiększa liczbę kliknięć. Efekt: średnie obłożenie portfolio 72% i stały wzrost przychodów o 34% względem apartamentów zarządzanych samodzielnie.
Efekty aktywnego zarządzania cenami
- Średni wzrost przychodów względem samodzielnego zarządzania
- +34%
- Średnie obłożenie portfolio
- 72%
- Monitorowane kanały dystrybucji
- 20+
- Dni w roku z przeglądem cen
- 365
“W ciągu pierwszych 3 miesięcy po przejściu do Oomph mój miesięczny przychód wzrósł o 28%. Ten sam apartament, to samo miasto.”
Piotr M. — właściciel, Warszawa Śródmieście
Cena nie jest ustawiana raz na zawsze.
Stawka bazowa
Ustalamy cenę minimalną na podstawie rodzaju, wielkości, lokalizacji i ofert konkurencji. Chroni to przed zaniżaniem ceny.
Sygnały popytu
Stale monitorujemy wydarzenia, trendy wyszukiwania i dostępność u konkurencji. Ceny rosną, gdy rośnie popyt.
Czas do przyjazdu
Ceny odległych terminów przyciągają wcześniejsze rezerwacje. Rabaty last minute stosujemy wybiórczo, aby wypełniać luki bez obniżania wartości oferty.
Szczyty sezonu
Przygotowujemy ceny na lato, święta i lokalne wydarzenia z wyprzedzeniem. Przewidywalne skoki popytu nas nie zaskakują.
Kanały rezerwacji
Sześć działań.
Jeden wspólny kierunek.
Dynamiczne ceny
Codziennie dostosowujemy stawki do lokalnego popytu, sezonowości, wydarzeń, ofert konkurencji i czasu do przyjazdu. Wykorzystujemy okresy wysokiego popytu i uzupełniamy wolne terminy.
Dystrybucja na wielu platformach
Twoja oferta jest jednocześnie na Airbnb, Booking.com, Expedia, Vrbo, Hotels.com i ponad 20 innych kanałach. Jeden system zarządzania eliminuje podwójne rezerwacje i luki w kalendarzu.
Profesjonalna fotografia
Każdy apartament fotografuje fotograf architektury. Profesjonalne zdjęcia zwiększają liczbę kliknięć nawet o 40% względem zdjęć telefonem i pozostają aktualne.
Opisy ogłoszeń
Tworzymy i stale optymalizujemy tytuły oraz opisy pod wyszukiwarki platform, aby zamieniać przeglądanie ofert w rezerwacje. Każde słowo ma swoje zadanie.
Zarządzanie opiniami
Na każdą opinię — pozytywną i krytyczną — odpowiadamy profesjonalnie w ciągu 24 godzin. Liczba i jakość opinii wspierają widoczność oraz konwersję rezerwacji.
Miesięczne raporty wyników
Co miesiąc otrzymujesz analizę ADR, obłożenia, RevPAR i przychodów w porównaniu z rynkiem. Wiesz, jak Twój apartament wypada na tle konkurencji w okolicy.